1 299 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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81 Rue Robert-Pilon, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 2X8
Superbe maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d'Aylmer, cette magnifique demeure allie à la perfection confort, espace et style. Elle comprend 5+2 cac, dont une spacieuse chambre primaire avec une salle de bain attenante. Profitez de la commodité de 3 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle familiale dotée d'un foyer à haute efficacité, idéal pour des soirées chaleureuses. Planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Le sous-sol aménagé offre un espace très fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arriere privée.
-
Superficie du terrain:
26 038 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
44' X 44' Irrégulières
2009
3 432 Pi2
Certification Novoclimat
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison dans le prestigieux quartier d'Aylmer
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux d'Aylmer, cette magnifique maison allie à la perfection confort, espace et style. Avec ses 5+2 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille grandissante ou recevoir des invités.
Profitez de la commodité de ses 3 salles de bain complètes et de sa salle d'eau, ainsi que d'une salle familiale en contrebas dotée d'un foyer à haute efficacité, idéale pour des soirées chaleureuses. La maison est dotée de planchers de bois franc et de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage; aucun tapis à l'horizon!
Le sous-sol aménagé offre un espace très fonctionnel, idéal pour une salle de sport, une salle multimédia et offre des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée sans voisin arrière: un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette rare occasion de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
44' X 44' Irrégulières
2009
3 432 Pi2
Certification Novoclimat
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
87'4" X 272'4" Irrégulières
26 037,9 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 19'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 8' | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 11' | Céramique | ensuite |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 15' | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 6'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 20'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 4' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Gaz naturel
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils électroménagers cuisine, Aspirateur central Fournaise, climatiseur, échangeur d'air, stores (sauf deux qui sont abîmés dans deux chambres), rideaux et pôles, remise
Laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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21.1%
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7.4%
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20.1%
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42.1%
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13.9%
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23.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Mon nom est JAMES LAFLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JAMES LAFLEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-210-7372
- Téléc.: 819-685-0580
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